صهيب ماهر يكتب : خطوات القضاء على الكساد العقاري
صهيب ماهر يكتب : خطوات القضاء على الكساد العقاري
في ظل الكساد الذي يشهده القطاع العقاري هذه الفترة لا يسعنا يجب على المطورين التعاون واتباع خطوات هامة ونقطتين قادرين على إحداث التغيير والقضاء على هذا الكساد وفي سبيل ذلك يجب أن نوضح أمرين هامين
الأمر الأول: من أين أتى هذا الهبوط؟
في العامين الماضيين حدث زخم وإقبال شديد على القطاع العقاري، نظرًا لما حدث من تقلبات اقتصادية في بلدنا الحبيبة مصر جعلت العدد البشري المقبل على شراء العقارات تكدث في آن واحد لشراء العقار لضمان سلامة أمواله والحفاظ على قيمتها، إذا هذا العدد البشري قد استنفذ القطاع العقاري واستنفذ كل قوته وطاقته ومرونة شراءه في وقت محدد مع العلم أن هذا القطاع البشري لا يمكن في زيادة عدده بنسبة كبيرة للشراء مرة أخرى.
الأمر الثاني: هل سيظل الوضع هكذا أم أنه قابل للتحسين؟
في خطة دولة رئيس الوزراء والبحث على تطوير القطاع العقاري وضبط الأسعار من قبل المطورين والسير على خطة منضبطة لتشجيع عملية البيع والشراء أعتقد هذا الأمر يعد بوادر متفائلة.
لا بد أن يكون المطورين وشركات الوساطة العقارية داخل أصغر دائرة فهم إلى أن تفتح الدائرة مرة أخرى.
